Доброго времени суток, уважаемые садоводы!!!!!
Делюсь информацией,о которой сегодня узнал. Наш массив садоводств оценен порядка 80-100 млн. евро.
Уже есть желающие его приобрести.
Сценарий примерно такой:
Учитывая неразбериху в Корунде - начнут с него;
В ближайшее время нас обесточат на вполне законных основаниях, потом появится "спонсор-меценат" и погасит наши долги. С каждым участком будет заключен ряд договоров на обслуживание систем жизнеобеспечения, дорог,вывоз мусора, экологию и т.д. В дальнейшем ежегодная стоимость этих услуг начнет расти как грибы после дождя,и в недалеком будущем мы станем перед выбором: платить или продавать участки. "Спонсор" будет выкупать у Вас или просто отбирать за долги.НА ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ!!!! (вспомните СНТ "Речник" в Москве), самые несговорчивые увидят пепелище на своем участке.
Пока не поздно есть выход:
1.Приостановить все разборки.
2.Поручить Лепехину, как председателю,решить проблему с оплатой долгов.
3.Потребовать от Лепехина ежедневного отчета о мероприятиях выхода из кризиса.
4.В счет погашения долгов произвести целевой взнос, который в дальнейшем можно будет перезачесть.

При этом Лепехин должен показать оплату эл.энергии за весь период садоводства.
По скольку живет там давно, печной трубы у него нет. Как отапливается?????? Либо газом, либо эл.эн. (возможно у него в подвале мини АЭС)
А во времена правления Дейнеко по этому участку возникали сомнения на предмет адекватности оплаты показаний счетчика.

PS Предложение поручить выход из Кризиса Лепехину, а не Куликову, мотивирую тем, что Лепехин ПОСТОЯННО живет в садоводстве и ЗАИНТЕРЕСОВАН в наличии электричества, в отличии от Куликова, который подключен к другому садоводству.

В дальнейшем пусть Лепехин и Куликов, а может и еще какой нибудь Пупкин,делят власть, если на тот момент будет что делить...

Пост "старого" носит явно провокационный характер, очень напоминает Куликова - собирать деньги, ни за что не отвечать, оболгать и подставить другого.
Для поверивших в провокацию: на карельском перешейке, и не только, полно земель вокруг больших озер. Вуокса, залив, Ладога. Ну кому нужно болото, с залеганием торфа до 6 метров? Очередная утка от Куликова.

старый писал(а):
Доброго времени суток, уважаемые садоводы!!!!!
Делюсь информацией,о которой сегодня узнал. Наш массив садоводств оценен порядка 80-100 млн. евро.
Уже есть желающие его приобрести.
Сценарий примерно такой:
Учитывая неразбериху в Корунде - начнут с него;
В ближайшее время нас обесточат на вполне законных основаниях, потом появится "спонсор-меценат" и погасит наши долги. С каждым участком будет заключен ряд договоров на обслуживание систем жизнеобеспечения, дорог,вывоз мусора, экологию и т.д. В дальнейшем ежегодная стоимость этих услуг начнет расти как грибы после дождя,и в недалеком будущем мы станем перед выбором: платить или продавать участки. "Спонсор" будет выкупать у Вас или просто отбирать за долги.НА ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ!!!! (вспомните СНТ "Речник" в Москве), самые несговорчивые увидят пепелище на своем участке.
Пока не поздно есть выход:
1.Приостановить все разборки.
2.Поручить Лепехину, как председателю,решить проблему с оплатой долгов.
3.Потребовать от Лепехина ежедневного отчета о мероприятиях выхода из кризиса.
4.В счет погашения долгов произвести целевой взнос, который в дальнейшем можно будет перезачесть.

При этом Лепехин должен показать оплату эл.энергии за весь период садоводства.
По скольку живет там давно, печной трубы у него нет. Как отапливается?????? Либо газом, либо эл.эн. (возможно у него в подвале мини АЭС)
А во времена правления Дейнеко по этому участку возникали сомнения на предмет адекватности оплаты показаний счетчика.

PS Предложение поручить выход из Кризиса Лепехину, а не Куликову, мотивирую тем, что Лепехин ПОСТОЯННО живет в садоводстве и ЗАИНТЕРЕСОВАН в наличии электричества, в отличии от Куликова, который подключен к другому садоводству.

В дальнейшем пусть Лепехин и Куликов, а может и еще какой нибудь Пупкин,делят власть, если на тот момент будет что делить...Спасибо Старый за доверие.В гости не приглашаю,но в свете написанного если появитесь с группой проверяющих, радости не доставлю.Отопление газ,днём дома бываю редко.Уезжая выключаю всё,боюсь.За 12-14 часов температура от 20градусов опускается до отметки 12-14 градусов.Технологию строительства сибирских домов не нарушал.Строил сам.Кому действительно нужен тёплый дом обращайтесь.Старый ,если летом замерзаешь,обращайся.Утеплю недорого.Предлагаю появиться с лестницей или с когтями, второй счётчик на столбе .Заодно и я узнаю разницу по обоим.Куликов в бытность председателем неоднократно проверял оба счётчика.

Anna
Пост "старого" носит явно провокационный характер, очень напоминает Куликова - собирать деньги, ни за что не отвечать, оболгать и подставить другого.
Для поверивших в провокацию: на карельском перешейке, и не только, полно земель вокруг больших озер. Вуокса, залив, Ладога. Ну кому нужно болото, с залеганием торфа до 6 метров? Очередная утка от Куликова.

***
Утка это или нет, нам предстоит убедиться в течении ближайшего времени.
Чудес, к сожалению, не бывает;(

Кати писал(а):
Anna
Пост "старого" носит явно провокационный характер, очень напоминает Куликова - собирать деньги, ни за что не отвечать, оболгать и подставить другого.
Для поверивших в провокацию: на карельском перешейке, и не только, полно земель вокруг больших озер. Вуокса, залив, Ладога. Ну кому нужно болото, с залеганием торфа до 6 метров? Очередная утка от Куликова.

***
Утка это или нет, нам предстоит убедиться в течении ближайшего времени.
Чудес, к сожалению, не бывает;(

Нельзя принижать стоимость "Корунда". Те неприятности, которые мы имеем сейчас с вцепившимся в кресло Куликовым, продажей им воды на сторону, нецелевым расходованием денежных средств, провокациями с водокачкой и эл.эн.- это все "цветочки". И эту ситуацию можно привести в соответствие (чем ныне и занимается действующее правление). Куликовская команда занимается денежными поборами для своих коррумпированных покровителей и кормится с этого. В результате судебных процессов и налаживания садоводческого быта все это можно нейтрализовать и опять вести нормальную жизнь. Если же пустить все на самотек, довести ситуацию до абсурда (с отключением эл.эн., потерей водопровода и пр. ) естественно со временем произойдет полный развал системы. Пользоваться дачей будет невозможно, ездить туда никто не будет. Начнут все распродавать. Взносы платить соответственно никто не будет. И весь этот хаос закончится тем, что при отсутствии контроля за ситуацией, мы свое садоводство потеряем. Свято место пусто не бывает. Массив на самом деле шикарный. Да отсутствует береговая линия-но это единственный недостаток. В остальном лучше места не найти. Это и транспортная доступность, и оптимальная близость к городу. Качество воды великолепное, что очень большая редкость для Карельского перешейка. Даже в Рощино вода желтая и неприятная на вкус (немного другая геология). На Вуоксе питьевая вода очень плохая-там не пробиться сквозь гранитные пласты. Поэтому жить там удовольствие ниже среднего (стиральная машина будет каждый год выходить из строя из-за осадка), и питьевую воду надо возить с собой из города. Поэтому если вынудить садоводов Корунда продать свои участки, снести все наши "халупы" и организовать на этом месте коттеджные поселки типа Западной Лицы или Дач Мариньи. (С учетом того, что тут точно не было полигонов и никто никогда не выгонит), то одно домовладения на 25сотках потянет в среднем на 100.000.000руб (исходя из условий сегодняшнего дня). Можно оценить чуть подешевле- тогда разберут влет. А еще построить пару искуственных озер и теннисных кортов+ магазин "О.К." и все. Даже из соображений экологии (чистая питьевая вода, отсутствие других загразнений.) Ко всему прочему все в целом благоустроено (эл.эн., вода). Поэтому надо смотреть в будущее. На земле много красивых мест у озер, но никто там не живет (очень дорого все это налаживать). Гораздо проще создать невыносимые условия жизни в садоводстве, вынудить к продаже, потом укрупнить участки, построить современные дома и все это распродать.
Поэтому обольщаться не надо. "Если звезды зажигают-это кому-нибудь нужно".
Не проще ли сейчас привести ситуацию в норму, чтобы не остаться без собственной дачи.

Девелоперу проще купить бывшее совхозное поле (сухой участок, в большинстве случаев), переводить в ИЖС земли не надо, (статус земель на которых расположены Галактика и Гелиос - земли сельхозназначения) и спокойно себе строить без всяких проблем.
Кстати, все поля в округе пос. Лебяжье уже выкуплены. Если приглядеться внимательнее - вдоль дороги на подъем на гору Лебяжья (в сторону Рощино, по правой стороне) стоит табличка " Частная собственность, проезд запрещен".
Наверняка, в будущем будет очередной коттеджный поселок типа Гелиоса.
Более того, пустой участок между нашим СНТ и лесом (около лесной дороги на озеро), судя по ресурсу Wikimapia, тоже предназначается для коттеджного поселка. Раньше там, помню, в футбол играли...теперь же вообще свободного места нигде не останется + застроят окончательно в нарушение Водного кодекса береговую полосу около лесного пляжа на малом озере (там где сейчас вековые ели, около недавно построенного особнячка)... Вот это, действительно, печально. Из-за построенного дома около лесного пляжа, теперь с коляской на тот самый любимый лесной пляж нужно проходить по болоту вдоль воды вдоль забора, где одни кочки и мусорная яма. Вот такие прелести жизни.


В нашем же случае,
Даже если представить себе вышеописанную страшилку, то девелоперу понадобится куча времени и денег, чтоб разобрать все наши дома и вывести их на свалку. Столько гастарбайтеров в округе не соберешь.
Какому заcтройщику нужны дополнительные риски?
В последнее время данная байка про внешнее управление обрастает нелепой пиар-акцией