Борис.
Спасибо за предупреждение.
1. Было бы неплохо, если бы Вы поделились источником. Такие планы явно не вывешиваются на видном месте в газете.
2. А Куликов будет согласен с тем, что Лепехин займется решением проблем? Боюсь, это опять не более, чем благое, но малореальное пожелание.
3. В очередной раз повторяю: если мы не преодолеем раскол и не объединимся, мы и так похороним сами себя. И никакой варяг для этого не нужен.
4. Не смотря на вышесказанное, я думаю, что описанный Борисом алгоритм вполне вероятен и просто взять и откинуть его - глупо.
Усли же мы все-таки люди сапиенсные, то должны использовать ситуацию себе на пользу. Напр., она может быть основной посылкой для проведения ОБЩЕГО алармистского объединительного собрания.

Boris писал(а):
Девелоперу проще купить бывшее совхозное поле (сухой участок, в большинстве случаев), переводить в ИЖС земли не надо, (статус земель на которых расположены Галактика и Гелиос - земли сельхозназначения) и спокойно себе строить без всяких проблем.
Кстати, все поля в округе пос. Лебяжье уже выкуплены. Если приглядеться внимательнее - вдоль дороги на подъем на гору Лебяжья (в сторону Рощино, по правой стороне) стоит табличка " Частная собственность, проезд запрещен".
Наверняка, в будущем будет очередной коттеджный поселок типа Гелиоса.
В нашем же случае,
Даже если представить себе вышеописанную страшилку, то девелоперу понадобится куча времени и денег, чтоб разобрать все наши дома и вывести их на свалку. Столько гастарбайтеров в округе не соберешь.
Какому заcтройщику нужны дополнительные риски?
В последнее время данная байка про внешнее управление обрастает нелепой пиар-акцией

На самом деле ничего переводить в ИЖС не надо. Все самые навороченные дома Карельского перешейка спокойно себя чувствуют в статусе СНТ и ДНП. А вот приводить электрификацию в чистом поле-очень дорогая и хлопотная вещь. Проще использовать то, что уже есть в наличии. По этому принципу продолжается уплотнительная застройка в СПб, хотя земли за городом хватает.
Ломать опять же -не строить. А вот если посмотреть математику, целесообразность на лицо.
Дешево и сердито. Вложений-0 (только слом и вывоз, все остальное - за счет новых покупателей.)

хомяк писал(а):
Boris писал(а):


Проще использовать то, что уже есть в наличии. По этому принципу продолжается уплотнительная застройка в СПб, хотя земли за городом хватает.
Ломать опять же -не строить. А вот если посмотреть математику, целесообразность на лицо.
Дешево и сердито. Вложений-0 (только слом и вывоз, все остальное - за счет новых покупателей.)
Не лукавьте. Уплотнительная застройка в СПБ популярна у затройщиков из-за того, что трубы отопления, водоснабжения и канализации уже все есть рядом.
А кабель эл.сети провести гораздо дешевле, чем прокладывать сотни метров труб.
А в коттеджном поселке из всех коммуникаций только столбы эл. освещения, у всех домов локальная канализация + многие бурят личную артезианскую скважину, с виду напоминает колодец или сарай, в котором установлен частотник и эл. шкаф управления насосом

eafa1 писал(а):
Борис.
Спасибо за предупреждение.
1. Было бы неплохо, если бы Вы поделились источником. Такие планы явно не вывешиваются на видном месте в газете.

Вот ресурс Wikimapia:
wikimapia.org/#lat=60.3004711&lon=29...B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0
там изображено наше бывшее поле по границам. Будет коттеджный поселок.
Я правда, давно там не ходил, если кто знает, уже дома строятся там?

А вот и наше прекрасный вагончик Правления около водокачки. Просто прелесть. Визитная карточка
wikimapia.org/#lat=60.2969599&lon=29...lng=1&id=1739756

Борис,
допуская, что Корунд м.б. привлекательным объектом для захвата, не думаю, что план захвата может подтверждаться схемой развития соседнего коттеджного поселка. Если в старой части уже имеются коммуникации, проще тянуть их дальше от уже имеющихся, чем строить гипотетические планы по захвату соседних садоводств для использования их мощностей.